Существует целый ряд нормативных документов, устанавливающих порядок проверки стоимости строительных проектов в России. Массив информации большой, поэтому остановимся на ключевых моментах. Для того чтобы качественно провести экспертизу, нужно знать, как правильно составлять сметы.

Учитывая наш большой опыт в области подготовки и проверки смет, заметим, что проверка сметы — это гораздо более сложная задача, чем составление такого документа. Специалист, проводящий экспертизу, должен не только знать основные принципы формирования смет, но и обладать богатым опытом в этой сфере.

В частности, необходимо иметь практические навыки составления сметной документации, знания технологий строительных работ и соответствующих нормативных документов.

Понятие “сметная стоимость” означает сумму денежных средств, которые требуются для реализации строительного проекта в соответствии с имеющимися проектными материалами.

На основе сметной стоимости устанавливается объем финансирования работ и размер капитальных вложений, формируются договорные цены на строительные материалы, оплачиваются расходы по покупке и доставке строительного оборудования, производятся расчеты за выполнение строительных, монтажных, ремонтных и других подрядных работ.

По итогам проверки сметы специалист устанавливает имеющиеся несоответствия между заявленными и реальными расчетами.